市自來水公司推出三種收費方案 通過微信公號請街坊提意見

你是否為二次供水設施“維護難”而煩惱？隨著《廣州市用戶共用用水設施管理辦法》出臺，街坊可在自愿的基礎上將共用用水設施移交給供水企業(yè)托管，由企業(yè)負責保養(yǎng)和維護，而業(yè)主需承擔相關服務和維修費用。記者昨日獨家從市自來水公司了解到，目前相關服務維護收費標準仍在核定當中，將由市物價局最終拍板并向社會公布。據(jù)介紹，現(xiàn)在初步考慮了幾套收費方案，市自來水公司通過微信向社會征集意見。

什么是二次供水？

二次供水，是指單位或個人將城市公共供水或自建設施供水經(jīng)儲存、加壓，通過管道再供用戶或自用的形式。二次供水是中高層建筑供水的唯一選擇。

別的城市怎么收費？

重慶：新建居民住宅 每戶3500元

重慶市新建居民住宅供水設施，由建設業(yè)主按每戶3500元的標準向城市公共供水企業(yè)交納建設費用。該收費標準包括小區(qū)內(nèi)庭院管網(wǎng)、一戶一表及二次供水設施的建設。

二次供水設施的日常維護管養(yǎng)和維修由供水企業(yè)負責，在設施使用超過正常年限后，如果設施因老化而需要更新，則由業(yè)主承擔，業(yè)主申請物業(yè)專項維修資金支付。

長沙：新建住宅按47元/平方米向開發(fā)商收取

長沙市新建居民住宅供水設施建設價格為47元/平方米，由市水業(yè)集團統(tǒng)一向建設單位收取，建設單位不得在房價外向購房者收取住宅供水設施建設費用。

江門：舊樓宇業(yè)主自愿移交

江門市市區(qū)生活飲用水二次供水設施移交費用指導價格為：新建住宅類住宅樓宇高度為30~59米、60~79米、80~99米的，移交費用分別為4500、5500、6500元/戶；已建住宅類則分別是2250、2750、3250元/戶。新建住宅類，由開發(fā)單位支付；已建住宅類，按照業(yè)主自愿移交原則，由業(yè)主支付。

近26%的樓宇無水泵 高峰時無水可用

2006年以來，市自來水公司對居民用戶二次供水設施的清洗保潔工作進行了接管，共有1.3萬套二次供水設施，按水箱（池）數(shù)共計3.4萬個。其中超過90%的二次供水設施使用年限在12年以上，其中7%、約2400個二次供水設施在1980年以前投入使用，許多設施已過更新改造的年限，由于建筑年代較久、材料老化、材質(zhì)標準較低、破壞嚴重等原因，二次供水管道銹蝕堵塞、水池滲漏、水泵停運、閥門失靈等現(xiàn)象普遍存在。

在對容易產(chǎn)生缺水、缺壓投訴的樓宇進行調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，近26%的樓宇僅靠樓面水箱供水，應加建水泵。而這些建筑主要是9層高的舊樓宇，無物管、無單位、無業(yè)主委員會管理。早期建筑的二次供水設施在加壓方式、水箱設計、管道布設，材質(zhì)選型方面均存在一定缺陷，造成用水高峰時居民無水可用。

共用用水設施可委托給供水企業(yè)維護管理

2014年5月17日，《廣州市用戶共用用水設施管理辦法》出臺，按照《辦法》，業(yè)主或者物管應當負責用戶共用用水設施的保養(yǎng)和維修。但記者了解，目前有部分小區(qū)物管并沒有承擔這些日常工作，此外一些舊式居民樓甚至沒有物管。這種情況下，可以委托供水企業(yè)或者其他管理單位維護管理。由于用戶共用用水設施的產(chǎn)權屬全體業(yè)主所有，當設施維護管理不善導致設施漏水時，全體業(yè)主也應承擔由此造成的總分表計量差額水量，并按戶平均分攤。

如果將共用用水設施委托給供水企業(yè)托管，將如何收費呢？昨日，記者從市自來水公司獲悉，企業(yè)將通過微信（廣州自來水96968）向社會征集意見，街坊可以關注該公號發(fā)表意見。

方案一

每月付較少保養(yǎng)費，維修費另收

該方案業(yè)主每月向供水企業(yè)繳納少量的保養(yǎng)費，供水企業(yè)負責定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)設施故障，提高設施使用效率。

但這個方案并非一勞永逸，供水企業(yè)雖然能提供專業(yè)的維護保養(yǎng)，但共用用水設施也有使用壽命長短，出現(xiàn)故障在所難免，保養(yǎng)過程中若設施出現(xiàn)故障，需要向物業(yè)服務企業(yè)（或業(yè)主）另行收取設施維修費用。

方案二

每月支付保養(yǎng)維修費，養(yǎng)修全包

該方案每月支付比方案1略高的費用，供水企業(yè)提供日常保養(yǎng)跟設施維修一條龍服務。

當然不少用戶聽了可能會不屑，“我家水泵房如果維護得好幾年都不會壞一次，何必多交冤枉錢？”但大家有所不知的是，共用用水設施修繕可得花不少錢，修一次動輒近十萬元，以一棟九層高一梯四戶的房改房計算，平均每戶得籌資2000~3000元，這樣算下來其實差不多。

方案三

新建設施，保養(yǎng)維修費一次性支付

該方案是共用用水設施的保養(yǎng)和維修費打包由建設單位向供水企業(yè)一次性支付，這套方案比較適合用于新建共用用水設施移交。對于已入住的小區(qū)其實同樣也可以沿用。不過一次性繳費確實非常考驗居民的心理承受能力。